第二卷 绚烂人生 200 十一设计(1/2)

200十一设计

凯瑟琳-贝尔细细地将房子每个角落都打量过，足足花了二十分钟，三层楼上上下下，前前后后，都不断探查了一遍。至于周围的环境，顾洛北和泰迪-贝尔两兄弟先后都各自探查过了，这里治安十分不错，虽然艺术家云集，也有不少生活水平中下的居民，但距离纽约警察局、纽约刑事法庭中心都不算远。

凯瑟琳-贝尔在上楼的时候，和泰迪-贝尔悄悄使了一个眼色，表示她也十分满意。即使没有使眼色，顾洛北和泰迪-贝尔也轻易地就从凯瑟琳-贝尔眼底的认真看出母亲的满意了。只有对这栋楼感兴趣了，凯瑟琳-贝尔才会如此不厌其烦地再三确认细节。

“贝尔先生，你觉得是否满意呢？”杰克逊-艾肯倒没有急迫，一直等到凯瑟琳-贝尔开始第三遍检查的时候，才出口询问。

顾洛北抬了抬眉，撇了撇嘴，“满意，我们当然满意，不过还有许多细节问题需要和艾肯先生好好讨论讨论。”

经过家庭会议，顾洛北和泰迪-贝尔都觉得，直接将房子买下来比较好。虽然纽约一直都是租赁业比成屋交易来得划算，但现在情况不同。撇开九月十一日之后纽约房地产业的波动，单说贝尔家的情况。一个工作室、一个店面、一个仓库，包括一个住家，都是需要的。如果分开来租赁的话，这笔费用也绝对不菲，而且这几个地点之间的距离也不能太过遥远，不然对于目前只能算是作坊的十一设计工作室来说，没有时间也没有经费去消耗。所以，王子街的这栋房子，包括泰迪-贝尔最后圈定的另外一件房子，都是购买比租赁合算的。

换一个角度看，顾洛北手上现在有五百多万的资金，完全可以将房子一口价买下，虽然也许买完之后就“倾家荡产”，但至少他们没有房贷需要背，租赁业比成屋交易合算的情况就不适用了。何况，现在房地产业虽然有止住下滑的势头，但依旧比八月份的房价低了一大截，根据泰迪-贝尔自己的计算，价钱至少下降了30以上。

所以，如果价钱合适，顾洛北和泰迪-贝尔觉得直接将房子购买下来是最好的办法。

购买房子，其实和谈生意完全是一样的，购买者挑毛病，销售者说服，双方互相拉锯战，看最后的交易谁能够占据上风。

顾洛北本身就是谈判高手，泰迪-贝尔对经济走向的把握十分出色，两个人对阵一位老谋深算的杰克逊-艾肯，虽然还是有一番纠缠，但贝尔兄弟还是略微占据了上风。

最后，两千三百平方英尺（两百一十五平方米）左右的房子，以二百五十万美元的价格成交了。

在九月十一日之前，曼哈顿下城一套一千两百九十平方英尺的公寓价格在一百八十万美元左右，如今下跌了30左右，也就是一百三十万美元左右就能够拿下。但这只是公寓而已。

在美国，一般来说公寓的价格反而比别墅高，主要是因为别墅的房地产税和维护费用太高。同样的，事件之后这类型房子的价格跌幅也就相对小一些。所以这栋小楼的成交价格，在九月十一日之前，应该是在三百三十万美元左右，今天贝尔一家以两百五十万的价格拿下，也是超出预期了。比顾洛北原本估计的两百八十万还低了三十万美元。

不过，换句话说，这一栋房子就将顾洛北目前的所有积蓄挥霍了一半，也不是一笔小钱。而且，这栋房子毕竟重新进行装修——在不损坏原有装修的情况下，然后再重新购买家具，保守估计又是一大笔钱。

其实原本杰克逊-艾肯在这里是配装修和家具的，完全可以直接搬进来，这也是美国大部分房子买卖的形式。但顾洛北自己就是学设计的，虽然不是室内设计，而且这栋房子的功用他们需要另外开发，所以原来的装修和家具就没有用了。在顾洛北的要求之下，杰克逊-艾肯才没有配备。当然，这也是价格又往下低了一部分的原因之一。

不管如何，这套房子终究是买下来了，之后还有一系列的手续需要办理，这些都交给凯瑟琳-贝尔了。如今房子已经买下来，十一干洗店转让出去的动作也可以开始了，而且之后房子装修的事宜估计也要由凯瑟琳-贝尔负责起来。不过贝尔家本来就是凯瑟琳-贝尔一个人挺过来的，这件事对于她来说，算不上困难。

将房子定好了之后，贝尔一家三口就走到了王子街和苏利文街交汇处的蓝丝带餐厅吃饭。显然，十一设计工作室终于可以起步的贝尔一家，心情都十分不错。

“那么我们现在应该去重新命名一下各个部门才行了。”说话的是泰迪-贝尔，在管理这方面，这位麻省理工的高材生思路显然清晰地多了，“公司就叫‘11’，但是旗下可以分为十一音乐，十一设计两个部门，以后招人的时候分工也明确一些。”

听到泰迪-贝尔这话，顾洛北却是呵呵地笑了起来，“那我们三个算是哪个部门的？”凯瑟琳-贝尔想了想，也不由笑了起来。

泰迪-贝尔却是很认真地思考起来，毕竟，任何一家大公司没有一个清晰的体系和赏罚制度，是没有办法发展起来的。虽然十一公司现在只是一个工作室，连公司都不算，但在泰迪-贝尔的思想里，就是要按照一家公司来规划才行，“凯瑟琳就是十一设计部门的经理，埃文是公司的董事长，挂十一音乐的经理头衔，我先暂时兼任总经理和董事长特助的职位吧。”