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第169章 古宅的材料价值(1/2)

林元开车来到佳和律师事务所。

林律师将拟好的合同交给林元:“你在前面开,我后面开车跟着你。”

他说等下还要去二塘办事,所以自己开车去。

到了葛家村。

林元把定位发给了拆房公司的麻经理。

“好的,我半小时到。”

上面显示半小时路程。

葛家三兄弟都在家等着林元。

“这个是林律师,这合同是林律师拟的,你们看有什么要补充的?”

他把合同递给他三兄弟观看。

葛家老二看了一遍,说道:“林总,我们是这样考虑的,因为以前有钱大户建房子的时候,都有在地基或者主梁墙壁关键位置,埋些财宝的习惯。想当初我祖父建这栋老宅的时候,也是十里八乡最有钱的人,肯定也掩藏了相当的宝物。这些财物应该还属于我三兄弟所有吧?”

林律师:“这个情况,拟合同时也考虑了,合同上面有一条:除古宅主体建筑材料外,其他财物,在拆卸过程中发现了,还是属于葛家三兄弟所有。”

他指着其中上面的一条标识给葛家三兄弟看。

三人看了都点头表示没什么可说的。

“这一项是三栋别墅主体的预算款,下面这些是室内装修的花费。当然,别墅装修好后,你们也可以自己装修。”林元指着后面几项,解释说。

葛老三:“我们也不懂装修,内外墙装修当然全部交给你。”

葛老大和葛老二也表示同意。

“这些是装修时所用的品牌材料,有空你们可去市场调查,我标的材料进价是否合理。”

林元都标了一个合理的价格。

“我们都相信你林总,全部交给你就行。”

葛老大指着图纸说:“三栋别墅建成后,周围还要用围墙把它围起来,里面庭院也要规划好,搞些装饰,庭院大门要搞气派点。”

林元点头:“这些都没问题,别墅建成后,庭院设计装修的事可放到下一步,我让设计搞个效果图给你们看。具体多少钱,我会报个预算过来。今天可先把这合同签了,明天就就可以安排拆房公司过来。”

林律师也说:“三位若没有意见,就在合同上签字吧。”

林元跟葛家三兄弟在合同上签了字,林律师做为见证人,也签了字。

然后,林律师说要去二塘乡办件案子,就开车走了。

看他匆匆忙忙离开的样子,林元知道他是个高收入人群分子之一。

半小时后,麻经理根据导航找了过来。

“林总,要拆这栋老宅的话,要几梱薄膜纸,沿着围墙全部包裹起来,也就是说把工地全封闭,这样才能防止村里其他闲人擅自闯入。”

因为他们在其他地方拆一幢老宅时,就遇到过相似的事情。

拆老宅当地村民都会聚拢去围观。

多地拆老宅因为拆出了先祖留的财宝,一出场便会引起哄抢。

不管有没有,都会有村民在附近围观。

在拆一幢老宅的过程中,因为没注意底下有一个村民,瓦片砸落,把村民砸伤了,赔了二十万。

林元认为这个建议好。

“林总,是不是要把瓦片,房顶上瑞兽,以及花饰,还有硫璃瓦都要完整保留下来。”

“当然,只要能够完整保存的,都要尽量保留。特别是房梁,屋檐构件,还有哪些立柱,包括柱基石墩,拆下后都要叫车帮我拉到嘉龙山城别墅去。”

麻经理转了一圈,开了一个价钱给他。

其实,林元暗自用1000点会员积分兑换了古建筑构造与详部特征,以及古建筑结构构造施工工艺操作步骤,甚至古建筑屋面构造,以及木结构建筑在结构构造,外观造型等方面与现代建筑的不同。

所以虽然他并没有实践操作过,但是对于这栋木制老宅的解析,他可以说是了如指掌。

想糊弄他都很难。

又用10000经商值兑换了识别古宅建筑中所使用石雕特点以及石雕造型花饰。

他沿着老宅走了一圈,发现八根立柱下面都垫着一块石雕柱组,全都是明代典型的白虎门厅石雕柱础,古镜式鼓蹬础,柱础表面阳刻缠枝牡丹纹,刀工苍劲古朴,线条粗犷有力。

在内室大厅兆璧上,有一块门头龙凤版石雕,名称叫和合二仙。

取材于民间传说,象征家人和睦之意。

图中合仙捧圆盒,盒中吐纳如意祥云纹。和仙手持荷花,两位活泼可爱、头梳元宝发髻、长发披肩的孩童,笑容满面,十分惹人喜爱。

人们借此来祝贺新婚夫妇白头偕老,永结同心,家人相亲相爱,家庭和睦。

四个岔角上蝙蝠衔一枚铜钱,寓意福禄双全之意。

围墙栏杆,有许多雕兔鸟瑞兽。

多处有门枕石雕麒麟神兽。

狮形嘴,铲形鼻,鼓突眼,马蹄足。

其前腿奋蹄,身子娇健,鬃毛上扬,尾毛蜷曲,回首眷顾。

旁饰祥云、如意、尺板、笔、锭、犀角、葫芦、佛尘等吉祥八宝图案。

林元特意跟麻经理交待了这些石雕构件在拆卸时绝对不能损坏。

“这些都是艺术品,具有收藏价值。”他说。

“林总真有眼光,当时南仁市孔庙,因为没有相匹配的石雕柱础,特意派人去山东,花万元一对石雕柱础,又花几千元千里兆兆运回来。这些玩意,老百姓看是一块废石,但在识货者手中却是一件宝贝。”

他们专门做拆卸老宅的工作,所以对

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