第一三六章 当农民蛮好（早安！）(1/2)

抵达装修公司时，做为公司经理的李义维，也跟往常一样守在电脑旁玩游戏。做为公司的负责人，他每天工作都很悠闲，可收入却足够让他衣食无忧。

看到进门的沐正峰，略显意外的同时，李义维却没起身直接道：“进山就回来了？”

“嗯！又在忙呢？”

“打发时间而已！对了，这趟进山收获如何？”

“还成！这是你要的东西，还有四套房子的装修图纸，年底能完工不？”

面对沐正峰的询问，李义维直接瞪眼道：“咋地？看不起我公司的装修水平吗？还是说，你小子设计的图纸太高级？我手底下那些人，搞不来？”

“那倒不至于！知道你公司业务忙，这不是怕你们忙不过来嘛！”

“这话还行！这本是什么？销售攻略，这就做出来了？”

“很难吗？有些东西，其实多去城里转转跟网上找，还是能学到不少东西的。只是我个人觉得，你家开发的小区，要是不着急的话，其实可以缓缓。”

“啥意思？”

“意思很简单！要是你家急着回收资金，那就尽快开盘预售。如果不着急，那就将其打造成一个精品。个人感觉，明年房市是个节点，到时价格也能卖高点。”

虽说李义维是刘耀阳介绍给自己认识的，他也是百林大饭店的股东。可两人因为年龄的原因，反倒更聊的来。结交至今，李义维也没少帮沐正峰，这人情也要还。

清楚沐正峰不会无缘无故说这话，李义维想了想道：“房地产公司的事，都是我老爸在负责，我基本不插手，你是不是听到什么风声？”

“你觉得我消息渠道，能有你厉害吗？只是前次去省城，感觉省城房价也处于一个节点。另外的话，你应该听说省里准备申请国家改革试验区的消息吧？

所谓的改革试验区，性质应该跟沿海各省的特区差不多。一旦申请成功，个人预测房地产市场会瞬间变得火爆。土地拍卖价，势必也会飙升。

虽说咱们百林距离省城太过遥远，可你应该清楚，人都习惯跟风。如果你家还想屯地，争取今年或明年上半年拿下。到了下半年，拿地价格势必也会上涨。”

“握了个草！听你这么一说，还真有可能呢！”

尽管在别人眼中，李义维显得有点玩世不恭。可装修公司交到他手里，每年赢利也不比他父亲时差。由此可见，这小子的玩世不恭，更多也是一种伪装跟掩饰。

那怕不插手房地产公司的事，却不意味着他不关心。听完沐正峰的分析，他也觉得非常有可能。房地产市场，本身就牵一发而动全身，省城涨，周边各市县也必涨！

退出暂停的游戏，李义维开始仔细看沐正峰编写的销售攻略。看完之后，李义维也很感慨的道：“你丫就是个妖孽！怎么样？有兴趣换份工作吗？”

“咋地？给你出主意不成，你还想连锅端吗？谢了！我觉得，在乡下当个农民蛮好。”

清楚李义维也是开玩笑，可他真要愿意来城里工作，相信李家也愿意给他一份高薪。问题是，就沐正峰现在每年的收入，也不比县城公司的高管收入低。

况且，端人碗，受人管，沐正峰才没兴趣，去别人手下听命行事呢！

根据沐正峰提供的销售策略，他建议李义维家投资的沿河小区，主打江景房以及新城住房的优势。百林的县政府要往北搬迁，也是很多人都知道的事。

可新政府还在修建当中，要搬过去办公，怕是也要等到明年才有可能。县政府搬去城北办公，其它的政府部门，也会陆续搬迁过去，北区也将成为新的县中心。

在销售策略中，沐正峰也有建议李家，可以先把销售中心建起来。小区生活及绿化等配套设施，也可以提前完善起来，再请人制作小区的销售楼盘。

等小区楼盘建的差不多，再抽调装修公司的精英，拿出几个特定的户型，直接装修成样板房。那样的话，让买房者看过后，也知道房子装修会是啥效果。

要是买房者觉得样板房好，购买同样户型后，装修公司直接报价给他们装修。这样的话，公司即卖掉了房子，还给自家的装修公司招揽到更多生意。

除此之外，沐正峰还建议李家凭借这个房地产项目，引进目前相对少见的小区牧业管理模式。对买房者而言，有物业替其看家护院，他们也会觉得更放心。

君不见，早前沐正峰深夜‘淘宝’的那片别墅区，为何房价会那么高，为何会让城中百姓觉得那里高档。更多原因，不正是因为想进别墅区，都要经过保安检查吗？

要是什么人都能进进出出的小区，买房者也会觉得不放心。虽说物业这种存在，有时也令业主头疼。可真要没了物业，有时小区业主居住起来，其实也不方便的！

看过沐正峰编写的销售攻略，李义维确实觉得比父亲聘请的销售经理更靠谱。好在他清楚，要想招募沐正峰给他家打工，估计也是没可能的。

等看到沐正峰画好的房屋装修图，看着其中两套房子，装修明显有些简单，李义维也好奇道：“四楼这两个房间，怎么装修的这么简单？”

“这两间房，未来一段时间，都会做为员工住宿区。三楼两间房，将来住人，肯定要装修的更好一些。灯具、材料什么的，我全部包给你，没问题吧？”

“那肯定！买房子给员工住，你打算来城开公司？”

“不