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第59章 关心下属的终身大事(2/2)

多的三居室,我觉得挺好。”

沈辉说:“一平十万可不便宜。”

何东平点点头:“价格还可以再谈,现在开发商在募资,已经启动预售,不过现在国家对房地产行业调控力度越来越大,地产行业融资渠道在一步步收缩,开发商的融资成本越来越高,有些小开发商没有多少融资渠道,连二十多个点的贷款都用,前江置业资金方面缺口很大,如果我们介入的话,价格是可以谈下来的,谈下来十个点应该问题不大。”

沈辉说:“资金缺口大意味着风险增大,你怎么考虑的?”

何东平显然早有腹案,道:“这个不是问题,我们可以根据进度分批拨付资金,这样可以避免开发商将资金挪作他用,同时将相关施工资料留存备案,并且合同注明,一旦出现开发商无力建设后序工程的情况,我们就可以接管,重新找开发商完成续建。”

沈辉问:“没有已经建成的楼盘吗?”

何东平解释道:“现在开发商为了募资,在开盘前都会启动预售,已经建成的楼盘基本上都出售了一部分房源,想整栋买下来基本找不到空楼盘。”

沈辉点了点头:“那你先谈,有了结果再说。”

何东平应了声,说:“有几个房地产商想要融资,沈总您看……”

“回头报上来我研究下再说。”

沈辉道:“地产行业的融资收益虽然还不错,但风险也同样不小,那些抗风险能力差的小开发商直接排除,抗风险能力强、口碑好的开发商可以考虑。”

何东平点头道:“好的,我先筛选一遍再报给您。”


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