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第178章:山庄计划(1/2)

“避暑山庄?”武旭颇有几分好奇的望着他,“可是避暑山庄一般都是私人产业,无法带来盈利,在我看来不过是实现你的私心罢了。”

武晨不屑道,“我也就用那么一段时日,又不是天天住在那,更何况京城人氏这么多,也不是家家户户都能建的起避暑山庄的,我不住的时候空着也是浪费,那我可以租出去啊,跟客房一样,短租出去,至于冬天的话,可以看看附近的山哪里有温泉眼的,挖个温泉池出来,这样冬天也可以租出去,这样不就能盈利了?”

“……”武旭竟然被他说动了心思,因为他还真没说错,想要在山林中建起一个山庄并不容易,要雇佣大批的工人上山砍树、挖树、挖土、修路,购买大量的石料、木材运到山上一点点的建起来,这无疑是一个需要投入大量金钱和时间去建成的,还真不是人人都能有这个经济建的起来。何况这种山庄都是私产,要是真的对外租出去,专门租给那些达官贵人们,说不定也是一个商机。

思考了半晌,武旭点了点头道,“你要是想去做就做吧,做得好就好,做不好也算是得到一个教训。”

“我没大哥你的想法。”武晨对着他翻了一个白眼,推门进了书房,准备开展自己的山庄计划。

见二弟都与他一般大了,居然还这么幼稚,只叹气摇了摇头,随他去了。

武晨跟林夏一样,是个行动派,想到东西就立即画了数张图稿出来。

他已经想好了,专门找有泉眼的山来建,这样冬天泡温泉,夏天避暑,无论冬夏都能接到订单;且山庄内设有六个院落,每个院落都在山庄内,但是互相不影响,有独立的小路通行,保护每个客人的隐私;不过为了能够给客人们提供更好的服务和可玩性的活动,将设有服务厅,可以提供丫鬟伺候,专门的厨师为其料理等,山庄外也得划分一下,有专门采水果的、赏花的、打猎的、钓鱼的,总之要丰富就是了。

当武旭看到二弟将厚厚的一叠计划书拿上来的时候,翻了足足一个时辰,才看了一个大概。不得不说,设计的非常详细,这让他对这个二弟刮目相看。

因为武晨一直对商业上的事情并不上心,目前造纸厂和玻璃厂都是由他管理着的,但是相比于玻璃厂,他对造纸厂比较感兴趣,因为他凭借着股东的原因,也专门开了一条线给自己专供绘纸,除了市面上的普通绘纸外,他还研究了比较硬一点的画纸,专门用炭笔在上面作画,目前这种画纸只专门提供给他。

他只对他自己感兴趣的事情比较上心,至于玻璃厂,估计一年也就去看个七八次次吧,毕竟没什么兴趣,但是也不能让玻璃厂出乱子,否则他家娘亲会怼人的。

现在他却拿出了一套详细的商业计划,除了建设山庄的图样以外,还有许多关于如何经营山庄的收费标准,服务准则等,显然林夏平时对他们兄弟两所讲的商业规则等都听进去了,也用上了派场。

“你估计这个山庄要投入多少两银子?”武旭点了点头,对这份计划书可以说是相当满意了。

“因为山庄建立在山中,且我设计的山庄面积颇大,投入的人力物力财力是会非常庞大的,我初步估计是二百万两,而且我是想要将整座山买下来,让山庄更加隐私隐秘一些,如果山庄的客流不错,说不定还可以在山里多建一两座。”武晨一边说着,一边眼睛里放出异样的光彩,仿佛眼前已经有一座山庄落座了。

“既然如此,二弟你怎么不干脆就建大一点?比如建十二个院落?这样也就免了往后又在山中大兴土木的建设新的山庄了,要是买下其他的山再建还差不多。”武旭如实道。

他的想法是,既然做了,那就做大,与其往后再建,那得又要投入新的人力物力和财力,多麻烦啊。

“五百万两,四百万两建山庄,多的一百万两以防万一。”

武晨敛着眉问:“大哥,可是万一没人来怎么办?最开始我只是打算给自己建个小山庄,偶尔去山庄避避暑,冬天泡个温泉,闲的时候可以画个画,这日子想想还是很惬意的,没打算作为生意发展。这当生意发展了,一下子建这么大,万一跟我们想象的不一样,这五百万两银子赔进去就给自个买个消遣啊?爹和娘应该不会答应的吧……”

虽然雅霖居拿得出这么多银子建一个山庄,但是林夏时时都在教育他们,就算他们家不缺钱,但是这每一个铜板都是雅霖居的家人们,造纸厂和玻璃厂的退伍士兵辛苦劳动为他们赚来的,不是天上掉下来的,更不是大风刮来的,所以不可以随便乱花,不要拿钱花在无用的地方上。

当然,他们娘亲天天都有成衣铺和银楼送来最新的款式、新衣过来的事情就不说了,就算那些首饰,甚至有些雪袍都是名贵的东西,最少也得个几千两银子,不过毕竟她就这么点爱好,也就放纵她吧,老爹都没说什么呢,他们当儿子的更不能说什么。

可要是他们娘亲知道他们要花五百万两银子建一个山庄,还不一定猴年马月才能赚回本来,估计一口就回绝了这份计划书。

“试试无妨,娘也说了,支持我们做自己想做的事情,现在好不容易二弟你想了这么个计划,我相信娘是会支持你的。”武旭真心实意的说道。

武晨微微叹气了一声道,“好吧,那我试试看。”

武晨将这份计划书拿到了林夏的面

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