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258章 要权风险(1/2)

萧晶很享受这种被所有人期待的目光,他笑道:“不必担心,肯定有办法解决的。”

“第一,三期方案调整,必须增加商务公寓产品,而且商务公寓产品提前开发,快速回收现金流。”

“第二,二期商铺继续卖,不过是带租约销售,客户只有产权,没有经营权,每个月收租就好了。”

“第三,一期商铺回租,允许社会资金的参与,如果能够寻找到合适的社会资金,公司完全可以不掏一分钱。”

“这样子,我想老板一定会喜欢这个方案。”

无论是李佳欣还是韩雪,甚至冷丹心,看着萧晶的眼神都充满了仰慕.......也许还有一些其他的东西在里面。

唯一也只有林夕的目光清澈一点,不过她同样觉得萧晶此刻充满了魅力。

这个人真的是太厉害了,好像就没有他搞不定的事情。

萧晶看到大家都被自己征服了,觉得火候差不多了,可以开始夹带私货了。

真不知道这一帮仰慕他的美女们知道他的想法后,会不会吐血。

“对于铂金案的项目定位,我觉得还可以再拔高一些。”萧晶道。

所有人都开始认真的记着笔记。

“我的想法是将铂金岸打造为‘渝都城市先锋文化名片,这样做有很多好处......”

“而且我这边已经联系到一家大火的游戏公司,他们同意将游戏主题免费授权给我们。”

“那么商业业态上势必要进行一些调整,比如增加高端网吧、文化主题餐饮、游戏动漫同人周边零售.......”

“将现在的广场包装为动漫广场,可以举办电子竞技比赛,可以搞同城见面会,可以搞各种展览......”

“根据你们的调研,这是渝都现在还根本没有出现的主题!”

“而且这个主题,一定是未来的生活方向,因为网络已经无处不在!游戏必将征服世界!”

一群人犹如小鸡啄米般的点头,根本兴不起半点质疑的想法。

萧经理已经把自己的私货,与整个项目策划完美的融合在了一起。

而且,他自己也嗅到了敏锐的商机,这要是真的做火了,铂金岸一定会成为渝都年轻人的潮流聚集地。

但是,尼玛自己没钱了啊,得想办法去找点钱才行。

......

大概花了一周的时间,铂金岸的策划方案才最终完成。

创意这东西,说出来只是几句话,下面必须有无数辛勤的汗水,才能形成真正可执行的方案。

看到报告的最终版,萧晶满意的点点头。

连他都觉得完美至极,真心是挑不出半点毛病。

然后就是上会,向蒋旭君和公司的高管进行汇报。

上会前,萧晶专程去找到了蒋旭君。

因为有些事情必须得蒋旭君亲自点头,萧晶才能把这些想法完美的实现。

隆信总裁办公室。

“老板,铂金岸的策划方案已经出来了。”萧晶说道。

“哦,方案你觉得怎么样?”蒋旭君问道。

“非常好,如果能够实现,我相信铂金岸能够成为渝都的一张名片。”萧晶道。

“这么有信心?好!说得我都有点期待了。”蒋旭君道。

“老板,这段时间我也在思考产品策划中心的构架,这次铂金岸的研究,让我有了一个比较清晰的想法。”萧晶道。

“你说说看。”蒋旭君道。

“由于商业的特殊性,产品策划是一个长期的过程,很多商业都需要等到确定商家之后,才能给出细致的建议。”

“所以我认为,产品策划中心,建议设置住宅策划部,商业策划部,以及主力店招商部。”萧晶说道。

“同时产品策划中心对于后期的推广和运营,都需要参与进去,具有建议权和评审权。”

“这样,整个项目策划才能打通任督二脉,做到真正的融会贯通。”

说白了,萧晶这是要权来了。

如果不能参与到后期,他的这些想法说不定根本就无人理会。

每个部门,每个人,都会有自己的私心。

后期部门如果有自己的一些想法,很可能会将所谓的策划方案束之高阁,再找出一堆理由来证明行不通。

这正是参谋人员的悲哀,所谓参谋不带长,放屁都不响。

蒋旭君想了想,觉得萧晶说得有些道理。

但同时,他又觉得这样萧晶的权利会不会太大了些。

蒋旭君道:“你的想法很好。要不是因为你太年轻了,我真想给你个副总裁当当。”

萧晶听到耳中,并没有觉得高兴,反而感觉到一股寒意。

尼玛,这会不会是老板在敲打我?嫌我要权太多了?

“当然,这只是我的一个想法,也不知道合适不合适?”萧晶连忙补救。

“这事,我再想想,等看过你的汇报方案,我再做决定。”蒋旭君道。

“不过,你的总监位置,看来是跑不掉了。”他笑了笑。

“谢谢老板栽培。”萧晶一副肝脑涂地的模样。

......

汇报会完美通过!

蒋旭君说道:“前期策划部要是早点这么搞,隆信早就走出渝都,争霸全国了。”

“策划部提出这么大一堆想法,总得有人来执行。”

“萧晶,寻找社会资金和招商的事情,就交给你了。”

“人员要是不足,你可以先抽调其他部门的人,或是向人力资源部要人。”

“公司改组后,前期策划部正式升

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