258章 要权风险(1/2)

萧晶很享受这种被所有人期待的目光，他笑道：“不必担心，肯定有办法解决的。”

“第一，三期方案调整，必须增加商务公寓产品，而且商务公寓产品提前开发，快速回收现金流。”

“第二，二期商铺继续卖，不过是带租约销售，客户只有产权，没有经营权，每个月收租就好了。”

“第三，一期商铺回租，允许社会资金的参与，如果能够寻找到合适的社会资金，公司完全可以不掏一分钱。”

“这样子，我想老板一定会喜欢这个方案。”

无论是李佳欣还是韩雪，甚至冷丹心，看着萧晶的眼神都充满了仰慕.......也许还有一些其他的东西在里面。

唯一也只有林夕的目光清澈一点，不过她同样觉得萧晶此刻充满了魅力。

这个人真的是太厉害了，好像就没有他搞不定的事情。

萧晶看到大家都被自己征服了，觉得火候差不多了，可以开始夹带私货了。

真不知道这一帮仰慕他的美女们知道他的想法后，会不会吐血。

“对于铂金案的项目定位，我觉得还可以再拔高一些。”萧晶道。

所有人都开始认真的记着笔记。

“我的想法是将铂金岸打造为‘渝都城市先锋文化名片，这样做有很多好处......”

“而且我这边已经联系到一家大火的游戏公司，他们同意将游戏主题免费授权给我们。”

“那么商业业态上势必要进行一些调整，比如增加高端网吧、文化主题餐饮、游戏动漫同人周边零售.......”

“将现在的广场包装为动漫广场，可以举办电子竞技比赛，可以搞同城见面会，可以搞各种展览......”

“根据你们的调研，这是渝都现在还根本没有出现的主题！”

“而且这个主题，一定是未来的生活方向，因为网络已经无处不在！游戏必将征服世界！”

一群人犹如小鸡啄米般的点头，根本兴不起半点质疑的想法。

萧经理已经把自己的私货，与整个项目策划完美的融合在了一起。

而且，他自己也嗅到了敏锐的商机，这要是真的做火了，铂金岸一定会成为渝都年轻人的潮流聚集地。

但是，尼玛自己没钱了啊，得想办法去找点钱才行。

......

大概花了一周的时间，铂金岸的策划方案才最终完成。

创意这东西，说出来只是几句话，下面必须有无数辛勤的汗水，才能形成真正可执行的方案。

看到报告的最终版，萧晶满意的点点头。

连他都觉得完美至极，真心是挑不出半点毛病。

然后就是上会，向蒋旭君和公司的高管进行汇报。

上会前，萧晶专程去找到了蒋旭君。

因为有些事情必须得蒋旭君亲自点头，萧晶才能把这些想法完美的实现。

隆信总裁办公室。

“老板，铂金岸的策划方案已经出来了。”萧晶说道。

“哦，方案你觉得怎么样？”蒋旭君问道。

“非常好，如果能够实现，我相信铂金岸能够成为渝都的一张名片。”萧晶道。

“这么有信心？好！说得我都有点期待了。”蒋旭君道。

“老板，这段时间我也在思考产品策划中心的构架，这次铂金岸的研究，让我有了一个比较清晰的想法。”萧晶道。

“你说说看。”蒋旭君道。

“由于商业的特殊性，产品策划是一个长期的过程，很多商业都需要等到确定商家之后，才能给出细致的建议。”

“所以我认为，产品策划中心，建议设置住宅策划部，商业策划部，以及主力店招商部。”萧晶说道。

“同时产品策划中心对于后期的推广和运营，都需要参与进去，具有建议权和评审权。”

“这样，整个项目策划才能打通任督二脉，做到真正的融会贯通。”

说白了，萧晶这是要权来了。

如果不能参与到后期，他的这些想法说不定根本就无人理会。

每个部门，每个人，都会有自己的私心。

后期部门如果有自己的一些想法，很可能会将所谓的策划方案束之高阁，再找出一堆理由来证明行不通。

这正是参谋人员的悲哀，所谓参谋不带长，放屁都不响。

蒋旭君想了想，觉得萧晶说得有些道理。

但同时，他又觉得这样萧晶的权利会不会太大了些。

蒋旭君道：“你的想法很好。要不是因为你太年轻了，我真想给你个副总裁当当。”

萧晶听到耳中，并没有觉得高兴，反而感觉到一股寒意。

尼玛，这会不会是老板在敲打我？嫌我要权太多了？

“当然，这只是我的一个想法，也不知道合适不合适？”萧晶连忙补救。

“这事，我再想想，等看过你的汇报方案，我再做决定。”蒋旭君道。

“不过，你的总监位置，看来是跑不掉了。”他笑了笑。

“谢谢老板栽培。”萧晶一副肝脑涂地的模样。

......

汇报会完美通过！

蒋旭君说道：“前期策划部要是早点这么搞，隆信早就走出渝都，争霸全国了。”

“策划部提出这么大一堆想法，总得有人来执行。”

“萧晶，寻找社会资金和招商的事情，就交给你了。”

“人员要是不足，你可以先抽调其他部门的人，或是向人力资源部要人。”

“公司改组后，前期策划部正式升